Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slpk en koer!
Deze te renoveren (verhuurde) woning met koer bevindt zich in een rustige straat in het hippe Boho. Het betreft een ééngezinswoning met 4 slaapkamers in een residentiële buurt. Op fietsafstand van gezellige parken ('t Rivierenhof & Park Spoor Noord) alsook het stadscentrum. Op wandelafstand bevinden zich verschillende leuke eetgelegenheden en terrasjes. Omwille van de centrale locatie is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, ook met de auto is er een vlotte verbinding met de Ring.
Kortom, een ideale woning voor starters of als investering!
Grootste troeven:
-Gezellige, centrale buurt
-4 ruime slaapkamers
-zuidwest-gerichte stadskoer (5m²)
Indeling:
-GLVL: inkomhal met aansluitend de lichte living (14m²). Achteraan de woning bevindt zich de open geïnstalleerde keuken met eetruimte (samen 21m²). Deze biedt toegang tot de zuidwest-gerichte stadskoer (5m²). Tot slot is er nog een apart toilet (2m²).
-V1: hier bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met douche & WC alsook met aansluiting voor het wasmachine. Vanuit de nachthal is er toegang tot de eerste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).
-V2: Bovenaan treffen we de laatste 2 ruime slaapkamers terug (18m² & 12m²).
Let op: het dak is te renoveren
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210630-0002435453-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33441 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4113 - 110800 |