Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle & veelzijdige villa ontworpen door Stéphane Boens
Villa Montigny, een exclusieve en hedendaagse woning waar luxe, ruimte en architectuur samensmelten tot een uitzonderlijke woonervaring. Deze high-end realisatie van toparchitect Stéphane Boens is een toonbeeld van tijdloze elegantie en doordachte functionaliteit, ontworpen voor wie geen compromissen wil sluiten. Hij tekende het huis, binnen creëert u op maat uw nieuwe thuis. Samen met onze binnenhuisarchitecte wordt de indeling en afwerking volledig afgestemd op uw persoonlijke smaak.
Gelegen in de rustige en groene Vijverhoflaan in het centrum van Sint-Martens-Latem, geniet u van absolute rust en privacy, terwijl u zich toch op een centrale en vlot bereikbare locatie bevindt. Een zeldzame combinatie die deze woning extra bijzonder maakt.
Naast de royale volumes en overvloed aan natuurlijk licht, worden de leefruimtes nog versterkt door hoge plafonds en stijlvolle plafondhoge deuren die een ongeëvenaard gevoel van ruimte en verfijning creëren.
Het gelijkvloers biedt enerzijds een lichtrijke home office, ideaal voor ondernemers of thuiswerkers die professionaliteit willen combineren met comfort, en anderzijds een inpandige garage en uitzonderlijk ruime mudroom die zorgen voor een praktische en georganiseerde leefomgeving, zonder in te boeten op esthetiek.
Met vier volwaardige slaapkamers, een dressing en twee badkamers is deze woning volledig afgestemd op het moderne gezinsleven, waarbij iedereen geniet van ruimte, privacy en comfort.
Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over, met als absolute blikvanger het overdekte terras met open haard, een plek waar elk seizoen tot leven komt en ontspannen centraal staat. Zwoele zomeravonden of gezellige wintermomenten, dit is dé plek waar u het hele jaar door kan genieten.
Het volwaardige tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien ongeziene uitbreidingsmogelijkheden. Extra slaapkamers, een fitnessruimte, kantoor of hobbyruimte? U bepaalt, vandaag of in de toekomst.
Deze ruime villa combineert architecturale klasse met uitzonderlijk wooncomfort en flexibiliteit. Een thuis die niet alleen vandaag indruk maakt, maar ook klaar is voor de toekomst, dankzij de zonnepanelen, geothermie, vloerverwarming en airco.
U kan ons te allen tijde contacteren via [email protected] , 09 395 94 45 en 0471 18 45 94.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.925.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMRODER
| Adres |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471184594 |
| Externe verwijzing | Montigny |