Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle bel-étagewoning op een toplocatie in Brugge.
In het hart van Brugge vind je deze smaakvolle bel-étagewoning, volledig gerenoveerd in 2020 en afgewerkt met warme, kwalitatieve materialen. Midden in de stad wonen, in alle comfort en rust — het kan hier.
Op het leefniveau bevindt zich een ruime leef- en eetruimte met aansluitende open keuken, volledig uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte bureauruimte is van de leefruimte gescheiden door prachtige binnenramen, wat zorgt voor een mooie visuele verbinding zonder verlies van privacy. Op dit niveau is ook een goed uitgeruste eerste badkamer voorzien.
De 2de verdieping is voorzien van twee slaapkamers: één ingericht als dressing, de andere een luxueuze master bedroom met vrijstaand bad, royaal lavabomeubel en apart toilet. Dakramen bieden een mooi zicht op het aanpalende erfgoed en geven de ruimte een bijzonder karakter.
Praktisch en compleet beschikt de woning verder over een aparte wasruimte/berging, een droge kelder en veel opbergmogelijkheden — alles goed doordacht.
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders verder te onderhandelen.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Heeft u interesse in deze bijzondere eigendom?
Plan vandaag uw bezoek en neem contact op met Katrien via 0477 46 53 11 of via e-mail: [email protected].
| Wijk of buurt | Regio Brugge |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250728-0003654667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 300 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 32 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waeyler (IPI 505703)
| Adres |
17 Beenhouwersstraat
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685842 |