Overzicht
Omschrijving
Subliem gelegen en lichtrijk appartement in hartje Nieuwp...
In het historische centrum van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit subliem gelegen appartement, op wandelafstand van winkels, bakkers, restaurants, het cultureel centrum, de kaai en de vismijn. Een topligging waar authenticiteit, gezelligheid en stadsleven harmonieus samenkomen.
Het appartement is uitermate lichtrijk en valt op door zijn royale breedte en ruime indeling, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam woongevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer.
De woning beschikt over een open keuken, een afzonderlijk toilet, een ruime inkomhal en twee volwaardige slaapkamers, waardoor comfort en functionaliteit perfect in balans zijn.
Bovendien is het appartement volledig instapklaar, ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten van wonen in het bruisende hart van Nieuwpoort-Stad. Het is uitermate geschikt voor zowel jonge starters, alleenstaanden die hun eigen stek willen als voor 2e verblijf met een klassiek gezin!
Op het gelijkvloers is er bovendien nog de gemeenschappelijke garage waar onder meer de fietsen kunnen geplaatst worden.
EPC: 185.
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241007-0003141846-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Adres |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Porthouse 02.01. |