Overzicht
Omschrijving
Handelspand gelegen achter een statige gevel op een vlot ...
Handelspand gelegen achter een statige gevel op een vlot bereikbare locatie tegenover het Citadelpark.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden. Het handels gelijkvloers en de souterrain zijn gelegen aan de Charles de Kerchovelaan tegenover het Citadelpark en biedt een uitstekende bereikbaarheid.
Met zijn hoogwaardige afwerking beschikt het handelspand over een bruto vloeroppervlakte van 181 m2 en eveneens aangename buitenruimte 52 m2.
De grootste troef zijn de polyvalente bestemmingen binnenin het pand, zoals: horeca, kantoor, vrij beroep,...
Kortom, een opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil starten op een strategische locatie.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 274830 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2339 m² |
| Kadastraal inkomen | 1076 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Charles de Kerchovelaan 79-001 |