Overzicht
Omschrijving
6% btw mogelijk: exclusieve penthouse met terras in Evere
Energiezuinig nieuwbouwappartement in Colonel's Corner, op de grens van Brussel en Evere — een buurt in volle herontwikkeling met sterke huurvraag en aantoonbaar opwaarts potentieel.
Wat deze penthouse biedt:
+Duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers
+Zonneterras van 25 m² — privacy en ruimte om gasten te ontvangen
+Open keuken met kookeiland, afgewerkt met hoogwaardige materialen — maatkeuken van Bulthaup
+Grote raampartijen, leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras
+Aparte wasruimte, gastentoilet, badkamers met kwalitatieve afwerking
+Volledig gasloos: warmtepomp, groendak, hoogwaardige isolatie = lage energiekosten gegarandeerd
+Ondergrondse staanplaatsen voor auto en fiets beschikbaar
Investeringskader:
Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden)
Bevolking Evere: +7,6% over vijf jaar — wie vandaag instapt, positioneert zich vóór de verdere herwaardering
NAVO, Europese instellingen en internationale werkgevers op enkele minuten = een vaste motor onder de lokale huurvraag
Schaarste, bevolkingsgroei en internationale tewerkstelling stuwen de huurprijzen in Evere structureel omhoog
Op wandelafstand: Mediapark.brussels — een herontwikkeling van 10 hectare rond RTBF en VRT die de Reyerswijk volledig transformeert
Ligging die zichzelf verhuurt:
Mobiscore 9/10. Vlotte verbinding met het Brusselse centrum, residentiële rust in Evere, en een wijk die de komende jaren verder opwaardeert — een combinatie die zelden samenvalt.
Ook 1- tot 3-slaapkamerappartementen beschikbaar in hetzelfde project.
Plan vrijblijvend een afspraak: [email protected] · 03 808 43 84
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 699.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Reyers wijk |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antonissen Project Management
| Adres |
generaal lemanstraat 47/4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 38084384 |
| Externe verwijzing | Penthouse |