Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning op ruim perceel met 3 slk
Recent gebouwde, landelijke woning (EPC A - E10) met zuidgerichte tuin op perceel van ca 10 are. Gelegen op een toplocatie, volledig afgewerkt, op een steenworp van de oprit E314 en op slechts 20 minuten van Leuven, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van Scherpenheuvel, Aarschot, Diest en diverse supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving.De lichtrijke leefruimte van 40 m² vormt samen met de volledig uitgeruste keuken van 15,4 m² en de aansluitende berging van 8 m² het kloppend hart van het huis. Boven vind je drie royale slaapkamers van elk ruim 17 m² en een badkamer van 12 m² met ligbad, nachttoilet én douche. Je komt volledig tot rust op je royale zuidgericht terras dat uitkijkt op het achterliggende agrarisch gebied. Met volledig omheinde, aangelegde tuin. Dankzij vloerverwarming met een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, een regenwaterput en ventilatiesysteem D is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook helemaal future-proof. Instapklaar, geschilderd en tip top in orde ! Je koopt deze ruime woning inclusief alle bijkomende kosten (registratierechten, notariskosten en 6% btw*) aan 532.000 euro. Prijs-kwaliteit een topdeal!Onmiddelijk beschikbaar. *onder voorwaarden. Meer info via www.lissens.be.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 932 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24134-G-OMW_2022090415/EP17761/A001/D02/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7956 - 150350 |