Appartement te koop
315000€ Oude prijs € 330.000
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
Two-bedroom apartment located on the 6th floor (with lift), featuring a terrace. Renovated: condensing gas boiler and triple glazing installed. Electrical compliance certificate available.
The property benefits from excellent transport links (just a five-minute walk to Madou metro station, 10 minutes to Art-Loi and 13 minutes to Maelbeek). It is within walking distance of the European Quarter and the city centre. A wide variety of restaurants are on your doorstep, notably at Place Saint-Josse and Place de la Liberté.
This 90 m² apartment comprises a living/dining room, a fully equipped modern kitchen, two bedrooms, a bathroom with a shower, a separate WC, and a private terrace with no overlooking neighbours.
The property also includes a loft room, ideal for additional storage.
The apartment has been fitted with custom-made furniture (sur mesure), designed to maximise space and comfort.
Several parks, including Brussels Park (Parc de Bruxelles), Botanique, and Parc du Cinquantenaire, are located in the immediate vicinity.
Monthly charges 120€.
The property is in excellent condition – no work required.
Fr :
Appartement de 2 chambres situé au 6e étage (ascenseur), avec terrasse. Rénové : chaudière à condensation et triple vitrage installés. Certificat électrique conforme disponible.
En face de la Place Saint-Josse, idéalement desservi par les transports en commun (station de métro Madou 5 minutes à pied, Art-Loi 10 minutes, Maelbeek 13 minutes). À distance de marche du Quartier européen et du centre-ville. A deux pas d'une grande varieté de restaurants, par example à Place Saint Josse et Place de la Liberté.
L’appartement (90 m²) se compose d’un salon/salle à manger, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d’une terrasse sans vis-à-vis.
Le bien dispose également d’une chambre mansardée, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
L’appartement a été aménagé avec du mobilier sur mesure offrant à la fois confort et optimisation des espaces de vie.
Plusieurs parcs, tels que le Parc de Bruxelles, le Botanique et le Parc du Cinquantenaire, se trouvent à proximité.
Charges mensuelles: 120€ (communs et syndic)
Appartement en excellent état – Aucun travaux à prévoir.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0000754714-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Kadastraal inkomen | 1147 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|