Handelszaak te koop

Winkelruimte en opslagruimte met tuin! VOLLEDIG IN HET CENTR

Ruime winkelruimte, gelegen in een klein appartementencomplex met 4 woningen (huidige indeling), in een goed bewaard gebleven historisch gebouw. Idyllisch gelegen in het centrum, vlak bij het park van Enghien, winkels, het station en alle voorzieningen. U profiteert van alle faciliteiten en kunt dit pand naar eigen smaak inrichten. U beschikt over een oppervlakte van bijna 190 m² (bruto) op de achterzijde van de begane grond (linkerkant). De oppervlakte is verdeeld in een ruimte aan de straatkant van bijna 16 m², twee grote ruimtes aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot de verdieping. Het pand beschikt over een tuin van bijna 60 m². Het geheel is naar eigen inzicht te renoveren. Er is al een recent centrale verwarmingssysteem aanwe zig en het achterste deel van het dak is nieuw. Mogelijkheid tot huuropbrengst door de aankoop van de twee commerciële ruimtes op de begane grond (linksvoor en rechts). De commerciële ruimte rechts wordt momenteel verhuurd voor 560 €/maand voor 40 m². Die links wordt te huur aangeboden voor 390 €/maand voor 10 m². Dat komt neer op een maandelijkse opbrengst van 950 €/maand. De plattegronden en documenten zijn op aanvraag beschikbaar. De kosten voor de opdeling zijn voor rekening van de koper. Ideaal voor elke zelfstandige die ruimte nodig heeft! Meer info op 02/390.05.90. Al onze panden op www.impactimma.be. Overweegt u uw huidige pand te VERKOPEN? Impactimma BIEDT u een TAXATIE aan. Grond: Tuin . Eerste verdieping: Slaapkamer, Trapporta