Huis te koop
685000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde halfopen woning met zonnige tuin
Kijkdagen: vrijdag 29 mei 14u - 16u en zaterdag 30 mei 10u - 14u
Afspraak: [email protected] (geen immo aub)
Bieden mogelijk tot woensdag 3 juni - 20.00u.
Onze woning is een huis waar we met veel zorg en plezier hebben gewoond.
Op een perceel van 590 m² geniet je hier van een prachtige zuidgerichte tuin met veel groen en rust.
In de tuin is er een moestuin, een ingebouwde trampoline en ruimte voor kipjes.
Een van onze favoriete plekken is zonder twijfel de aanbouw met geïntegreerd overdekt terras.
Die hebben we laten maken als een echt binnen-buitenverhaal: mooi terras in beton, veel licht, openheid en verbinding met de tuin.
Het terras werd verder afgewerkt met Padouk hout en dankzij het kwalitatieve aluminium glaswerk van Reynaers loopt alles mooi in elkaar over.
De woning werd volledig gerenoveerd.
Alle technieken en elektriciteit werden vernieuwd, er kwamen nieuwe aluminium ramen en de woning werd sterk geïsoleerd. Hierdoor is ze erg energiezuinig.
Binnen vind je overal massief Pangapanga/Wengé parket, een open maatkeuken met wit kwartscomposiet werkblad en veel licht en ruimte.
De woning beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een grote droge kelder, een ruime garage met veel opslagruimte en een oprit voor meerdere wagens.
Extra troeven:
- 12 zonnepanelen
- 10 kWh thuisbatterij
- Nieuwe regenwaterput van 5.000 liter aangesloten op tuin en toiletten
- Halfopen bebouwing waar niet naast gebouwd wordt
- Rustig en veel privacy
Ook de ligging hebben we altijd enorm gewaardeerd.
Scholen, winkels, bakker en het station richting Antwerpen of Brussel liggen op wandelafstand.
Het Uilenbos ligt vlakbij en is ideaal voor een wandeling in het groen.
Voor ons was dit een heerlijke plek om thuis te komen.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 198 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 763 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|