Overzicht
Omschrijving
Exclusief gelijkvloers appartement met privétuin in prestigi
Exclusief gelijkvloers appartement met tuin in The Crown – Knokke.
In het prestigieuze nieuwbouwproject The Crown, op een uitzonderlijke locatie in het hart van Knokke, bevindt zich dit luxueus afgewerkte gelijkvloers appartement van ca. 90 m² met een privatieve tuin van ca. 45 m², rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De ligging is ideaal: vlak bij de exclusieve winkels van de Lippenslaan en op slechts 10 minuten wandelen van de zee.
Dit appartement onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking (verhoogde plafond, airco, blokdeuren, ...) en kan volledig gemeubeld en stijlvol ingericht aangeboden worden (prijs overeen te komen), waardoor het volledig instapklaar is.
De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een praktische berging en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met eethoek, ingebouwde wijnkast en grote raampartijen geeft uit op het terras en de zonnige tuin. De open, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige Miele-toestellen sluit perfect aan bij de leefruimte.
Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers met maatwerk kasten en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabo.
Het appartement is uitgerust met airconditioning, conforme elektriciteit en een energiezuinig EPB met E-peil 43.
In de ondergrondse garage dient een autostaanplaats verplicht bij aangekocht te worden (€70.000).
Een zeldzame opportuniteit voor wie luxe, rust en een topligging in Knokke wil combineren.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo ID (IPI 506854)
| Adres |
Square Ambiorix, 32/11B
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1712449 - 345354666 |