Overzicht
Omschrijving
Hypermoderne villa met zwembad
Op een ruim perceel van 20 are in Bekkevoort bevindt zich deze volledig afgewerkte, hypermoderne nieuwbouwvilla. De woning werd opgetrokken door specialist Concrete House met oog op absolute topkwaliteit, duurzaamheid en een maximaal leefcomfort.
Unieke betonbouw & slimme technologie
De solide betonconstructie biedt uitzonderlijke voordelen: een ongeëvenaarde akoestische isolatie en een uitstekend binnenklimaat (koel in de zomer, warm in de winter). Dankzij deze bouwtechniek zijn er binnenin geen dragende muren, wat zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel én flexibiliteit voor de toekomst. De woning is tevens uitgerust met Philips Hue verlichting.
Licht, ruimte en ontspanning
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de grote tuin met ingebouwd (verwarmd) zwembad. Gelijkvloers bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (waarvan één met dressing) en een stijlvolle badkamer met bad en douche. Zowel beneden als boven is er een praktische berging en apart toilet voorzien.
Ultra-energiezuinig
De woning is klaar voor de toekomst dankzij een milieuvriendelijke warmtepomp, ventilatiesysteem D en maar liefst 30 zonnepanelen, wat resulteert in een minimale energiefactuur.
Topligging met verzichten
De locatie biedt de perfecte balans: vlakbij de oprit van de autostrade (snelle verbinding naar Leuven/Brussel/Hasselt), maar toch rustig gelegen met prachtige, groene verzichten.
Grond onder 12% registratie, constructie onder 21% btw (Totaalprijs: € 792.700). Een unieke, insta
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 670.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2012 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26114 |