Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde laagbouw Woning (EPC A) met Exotische Tuin
Instapklare gelijkvloerse woning met prachtige tuin in rustige doodlopende straat
Eerste kijkdag vrijdag 29/5 enkel op afspraak
Nabij het centrum en met scholen en winkels vlot bereikbaar, bevindt zich deze volledig gerenoveerde gelijkvloerse woning met één slaapkamer en een uitzonderlijk mooie tuin.
De woning werd recent grondig vernieuwd met aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags comfort. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, nieuwe PVC-ramen met driedubbele beglazing (met garantie), een vernieuwde conforme elektriciteit en een geïsoleerde gevel met 14 cm isolatie en strakke witte crepi.
Binnen geniet u van een lichtrijke en verrassend ruime woonkamer met mooie parketvloer. De splinternieuwe keuken is uitgerust met alle moderne toestellen en een werkblad in volkernsteen, met aansluitend een praktische berging. Via het grote schuifraam heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de tuin. De slaapkamer is ruim en voorzien van een dressing. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en handdoekverwarming.
De absolute troef is de prachtige exotische tuin die een echt vakantiegevoel creëert. Omringd door groen geniet u hier van rust en privacy. Het ruime terras is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan bevindt zich een karaktervol bijgebouw met rieten dak en natuurleien overdekt terras, waar u kan genieten van de avondzon en zonsondergangen.
Verder beschikt de woning over een garage voor een wagen.
Voor meer informatie en/of bezichtiging: Sigalit op 0475668474 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 980 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7705483 |