Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde woning met garage & uitweg
** Instapklare, stijlvol gerenoveerde woning met garage en uitweg achteraan **
Via de inkomhal betreedt u deze warme en sfeervolle woning. Een elegante stalen deur leidt u naar de gezellige leefruimte waar zithoek met kachel, eetplaats en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de harmonieuze indeling geniet u hier van een aangename en huiselijke sfeer.
De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en biedt alle hedendaagse comfort. Het grote schuifraam zorgt bovendien voor een prachtige verbinding met het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Buiten geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw, zowel op het terras als onder de gezellige loungehoek. De garage en de praktische uitweg achteraan zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime master bedroom, een aparte dressing en een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, perfect als extra bergruimte.
Troeven:
✅ Duurzaam en kwalitatief gerenoveerd
✅ 3 volwaardige slaapkamers + dressing
✅ Gezellige leefruimte met open keuken en kachel
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en lounge
✅ Garage + praktische uitweg achteraan
✅ Kelder en zolder voor extra bergruimte
✅ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
👉 Laat u verrassen door de charme, ruimte en afwerking van deze instapklare woning en plan vandaag nog uw bezoek!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2445734-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 267 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DHAENE (IPI 514878)
| Adres |
Plein 30A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704274 |