Overzicht
Omschrijving
Te renoveren charmante woning op top locatie in Kapellen
In de rustige en groene Lentelaan te Kapellen bevindt zich deze te renoveren charmante halfopen bebouwing, op wandelafstand van het centrum.
Indeling:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte of wandelt u verder naar de keuken. De keuken sluit aan op de living en biedt toegang tot de gezellige veranda. Aansluitend bevindt zich nog een overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderverdieping die, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect kan worden afgewerkt tot een extra kamer. Dankzij de ruime nachthal is er voldoende plaats om een vaste trap te installeren.
Verder heeft de woning een mooie tuin met veel privacy en zonder inkijk van buren. Een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een aparte garage.
Bijzonderheden:
- Top locatie
- Charmante woning
- Potentieel
Wg – Vg – Gvkr – Gvv – Gmo – Geen overstromingsgevoelig gebied – Geen Worg - Renovatie
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003866711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 963 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699546 |