Overzicht
Omschrijving
*ZATERDAG 30/05 OPENDEUR 10-12U*
Lichtrijk en instapklaar appartement in Sint-Michiels, waar luxe, comfort en energiezuinigheid centraal staan. Het appartement werd volledig geschilderd en afgewerkt met stijlvolle, hoogwaardige lichtarmaturen.
Dankzij het terras en de grote raampartijen in alle ruimtes geniet u van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die leidt naar de stijlvolle leefruimte met open keuken.
De hoogwaardige keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, een centraal kookeiland en topklasse Miele-toestellen.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers en een elegante badkamer met inloopdouche, ingebouwd lavabomeubel en een tweede toilet. Parkeerplaatsen, kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging zijn beschikbaar.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend. Dankzij hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp en zonnepanelen geniet u van optimaal wooncomfort én een laag energieverbruik.
Parkeerplaatsen, kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging zijn beschikbaar.
→ 6% BTW mogelijk – bespaar zo’n €46.350!
→ 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar dankzij het lage E-peil.
📞 Contacteer Louise voor meer informatie of een bezichtiging: 0479/64 34 13
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 413000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caselle (IPI 511288)
| Adres |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2025-043 |