Penthouse te koop

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Situé dans un quartier résidentiel calme de Berchem-Sainte-Agathe, à la Rue Mathieu Pauwels 18, ce magnifique duplex penthouse de ±160 m² occupe les 2e et 3e étages d’un petit immeuble sans ascenseur et sans charges communes.

Spacieux, lumineux et offrant un excellent potentiel d’aménagement, ce bien se compose actuellement de 3 à 4 chambres et bénéficie de deux agréables terrasses orientées plein sud de 6 m² et 15 m², idéales pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le duplex séduit par ses volumes généreux, sa configuration flexible et son potentiel d’investissement. Toutes les techniques étant déjà en place, il est possible de scinder facilement le bien en deux entités distinctes et de louer un étage indépendamment en grand studio de 60m2, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant combiner habitation et rendement locatif.

Les atouts du bien :
Duplex penthouse de ±160 m²
3 à 4 chambres
2 terrasses orientées plein sud (6 m² et 15 m²)
Petit immeuble sans ascenseur
Aucune charge commune
Possibilité de louer en 2 logements ( 1 Apprt de 2ch et 1 grand studio )
Techniques déjà prévues pour une exploitation indépendante des étages
Quartier résidentiel recherché et calme

Une opportunité rare à découvrir rapidement dans un environnement agréable à proximité des commodités, transports et axes principaux de Bruxelles.

Info et visites : 0495214159