Overzicht
Omschrijving
! NIEUW! Mooi 3 slaapkamers Appartement met terras
! NIEUW ! Kraainem – Baron d’Huart
ABITA biedt u exclusief dit prachtige gelijkvloerse appartement van ±135 m² aan, met privatief terras en toegang tot een mooie gemeenschappelijke tuin, ideaal gelegen tussen Stockel en de Vier Armen van Tervuren, in een perfect onderhouden standingvol gebouw.
Het appartement is ruim, lichtrijk en charmant en omvat:
* Een ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht, decoratieve open haard en directe toegang tot het terras
* Een zuidoostgericht terras met zicht op een aangename groene omgeving
* Een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, kookplaten en koelkast met diepvries
* Drie slaapkamers van ±16 m², ±13 m² en ±10 m², waarvan één met ingebouwde kasten
* Een grote badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche in bad
* Een apart toilet
* Een technische ruimte met boiler en aansluiting voor een wasmachine
Verplichte privatieve garagebox: 100 €/maand.
Extra troeven:
* Warm parket, mooie volumes en verzorgde afwerking
* Elektrische rolluiken aan alle ramen
* Voorschot lasten: 300 €/maand (gemeenschappelijke kosten + privatief verbruik van verwarming en water)
* Individuele elektriciteitsmeter
* EPC: D
* Ongemeubeld verhuurd
* Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 (kleine opfrissingswerken lopende)
Meer info of een bezoek?
Contacteer Mathilde via +32 494 28 81 68 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20160725-0001882084-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43600 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703271 |