Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk duplex appartement in centrum Leuven
Gelegen op de tweede en derde verdieping van deze residentie kan je dit lichtrijke duplex appartement terugvinden.
Binnenkomen doe je via de inkomhal op de derde verdieping. Deze brengt je naar de ruime, open leefruimte met rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van het nodige comfort.
Via de trap in de leefruimte daal je af naar de tweede verdieping van het gebouw waar je in de nachthal een ruime ingebouwde kast kan terugvinden. Verder heb je hier drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er in de nachthal nog een apart toilet aanwezig.
Je wagen kan je makkelijk parkeren op de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen. Er is een binnenstaanplaats en een buitenstaanplaats. Extra spullen kan je nog makkelijk opbergen in de kelderberging.
De gemeenschappelijke kost bedraagt €90 per maand, voorzien voor de gemeenschappelijke kosten, afvalverwerking, privatief verbruik van water & de huurdersaansprakelijkheidsverzekering.
Geen co-housing.
De ligging van dit appartement is uiterst optimaal met een vlotte verbinding naar de autostrade en andere uitvalswegen. Daarnaast heb je de binnenstad op wandel & fietsafstand. Enkele troeven in de buurt zijn ook IMEC, Gasthuisberg & het industrieterrein in Haasrode.
| Beschikbaar vanaf | 15 juni 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230828-0002959122-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 215 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1280 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH/26113 |