Overzicht
Omschrijving
Appartement met panoramisch uitzicht
Gelegen in de Kennedy-toren in Luik, geniet dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers van een hoekligging die zorgt voor een zeer mooie lichtinval en een opmerkelijk panoramisch uitzicht over de stad. Dankzij de grote raampartijen heeft het een vrij uitzicht op Luik en een royale bezonning gedurende de hele dag.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Het geheel werd gerenoveerd en bevindt zich in goede algemene staat, klaar om te betrekken.
De Kennedy-toren is recent onderworpen aan belangrijke renovatie- en conformiteitswerken naar aanleiding van de brand die in het gebouw heeft plaatsgevonden. Deze ingrepen hebben de veiligheidsvoorzieningen aanzienlijk versterkt en de infrastructuur gemoderniseerd, waardoor vandaag een veiliger woonkader wordt geboden.
Dit appartement vormt een interessante opportuniteit als hoofdverblijfplaats of investering, en combineert uitzicht, lichtinval en een centrale ligging.
EPC: C - ESpec: 232kWh/m².jaar; Etotal: 26466kWh/jaar; cu: 20260213006292
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 15 |
| Aantal verdiepingen | 28 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213006292 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26466 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707189 |