Overzicht
Omschrijving
Grote Hut– Privé-domein – designed by M. Corbiau
📍 Sint-Genesius-Rode: in een van de meest gewilde wijken van de Brusselse rand, ideaal gelegen in een privé-domein, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud en alle faciliteiten.
🏢 Prachtige eengezinsvilla gelegen op een bebost perceel van 2.975m², met grote volumes en een uitzonderlijke levenskwaliteit.
De woning is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een eetkamer badend in het licht, een keuken, een bureau dat als logeerkamer kan dienen en een badkamer. Op de verdieping, vier mooie slaapkamers waaronder een mastersuite met aangrenzende badkamer, twee extra badkamers en een ruime nachthal. Het huis beschikt bovendien over een volledige kelder met een technische ruimte.
📏 Technisch aspect: Centrale verwarming op gas. Kelder onder de gehele woning. EPC D (323kWh/m²/jaar).
✅ U zult verleid worden door de royale volumes, het grote beboste terrein, de veilige omgeving binnen een privé-erf en de geprivilegieerde ligging in een van de meest gezochte dreven van Sint-Genesius-Rode.
Zonder uitstel te bezoeken met CBRE.
📞 Info en bezoek met Antoine: 0478 65 26 40
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2975 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2975 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003867362-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 28198 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2700000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CBRE Residential (IPI 504079)
| Adres |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7707343 |