Appartement te koop
479000€
3 slaapkamers 146 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamerappartement met terras
In de onmiddellijke nabijheid van het Vergoteplein valt dit ruime appartement van ongeveer 140 m² op door zijn lichtinval, mooie ruimtes en rustige achterterras. Volledig gerenoveerd combineert het comfort en functionaliteit.
Indeling:
• Ruime woonkamer van 50 m² (zit- en eetkamer).
• Keuken van 11 m² naar eigen smaak in te richten (niet inbegrepen) met ±2 m² balkon
• 3 mooi bemeten slaapkamers
• Badkamer (±6 m²) met inloopdouche en wasruimte
• Apart toilet
• Terras ±13 m²
Kenmerken:
• Conforme elektrische installatie
• Originele mozaïekparket volledig vernieuwd
• 8 jaar garantie op de badkamer
• Wasruimte mogelijk in de badkamer
• Kleine mede-eigendom (8 eenheden): gebouw in beton
• Kelder inbegrepen in de ondergrondse verdieping van ±6 m²
• Fietsenstalling
• Geen kosten te verwachten in de mede-eigendom (recente achtergevel, nieuwe Buderus-ketel uit 2021, dubbele beglazing voor- en achteraan vervangen in 2011, nieuw plat dak uitgevoerd in 2011)
Ideale ligging:
In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: park, winkels, scholen, openbaar vervoer (bus, tram, station) en snelle toegang tot snelwegen.
Profiteer van de mogelijkheid van een abattement voor uw eerste vastgoed aankoop.
Contact voor info en bezoeken:
📞 0470 54 58 54
Makelaars zich onthouden.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 115 € |
| Kadastraal inkomen | 1390 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|