Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Splendide villa 4 façades tout confort, construite en 2018, située au pied du Mont-Saint-Aubert, avec un PEB B.
Cette demeure propose tout d'abord un vaste hall d'entrée qui se distingue par son architecture.
Le hall mène à un grand espace entièrement ouvert comprenant le séjour et la salle à manger, pour une superficie de près de 80 m², baignée de lumière et disposant d'un feu à bois traversant vers la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée (hotte, taque vitrocéramique, four, frigo) et bénéficie de finitions de haute qualité.
Plusieurs baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse aménagée ainsi qu'au magnifique jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve deux grandes chambres de plus de 20 m² ainsi qu'une troisième chambre de 13 m².
Vous disposerez également d'une magnifique salle de bains tout confort, au design tout à fait singulier, ainsi que d'une toilette séparée.
À l'étage, un vaste hall de nuit dessert une deuxième toilette ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire avec dressing ou de bureau, selon les besoins. Enfin, la majeure partie de l'étage est constituée d'un grand grenier aménageable.
La maison dispose de nombreux espaces de rangement, de plusieurs places de parking en façade ainsi que d'un double garage avec porte sectionnelle.
Les lustres sont installés et resteront dans le cadre de la location.
La maison offre un excellent niveau de confort ainsi qu'une réelle qualité de finition, avec un souci du détail non négligeable.Côté extérieur, le portail électrique assure une certaine sécurité en complément du système d'alarme. Une vaste terrasse s'offre à vous ainsi qu'un joli jardin arboré et relativement privatif.
Côté extérieur, le portail électrique assure une certaine sécurité en complément du système d'alarme. Une vaste terrasse s'offre à vous ainsi qu'un joli jardin arboré sans vis à vis.
Vous disposerez également d'un vaste abri de jardin offrant également une terrasse couverte.
Caractéristiques : construction récente, chauffage central au mazout, très bonne isolation, châssis PVC double vitrage, grands espaces de stockage (grenier), très lumineuse, parking, PEB B, système d'alarme.
Loyer mensuel : 1 600 /mois
Une maison coup de coeur !
Disponibilité à convenir.
10 € de provision mensuelle pour l'entretien de la chaudière.
50 € de provision mensuelle pour l'entretien du jardin (haies, sapins et arbustes).
À visiter sa
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 413 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180509510686 |
| CO₂ Uitstoot | 118 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48574 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adres |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7642 - L2557 |