Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze kantoren te huur aan het water | Gent
De Blue Towers aan de Sluisweg 1-2 in Gent vormen een van de meest herkenbare en duurzame kantoorontwikkelingen van de stad.
Het complex bestaat uit twee torens — Schelde en Arte — met een gecombineerde kantooroppervlakte van ruim 28.600 m², waarvan eenheden beschikbaar zijn van 365 m² tot 625 m². Beide gebouwen dragen een BREEAM Excellent-certificaat, wat de hoge duurzaamheidsambities en het energiebewust ontwerp weerspiegelt.
De ligging is ronduit uitzonderlijk;
het complex bevindt zich op het snijpunt van de E17 en E40, direct langs de R4 en het Gentse klaverblad, op amper vijf minuten van het stadscentrum en station Gent-Sint-Pieters. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is het gebouw vlot bereikbaar.
BREEAM Excellent certificaat — toonaangevend op vlak van duurzaamheid
Panoramisch zicht op de samenvloeiing van Schelde en Leie.
Parkeerverhouding 1/50, met zowel overdekte als buitenparkings.
Laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen
Gelegen naast de Planet Group (voormalige Ghelamco) Arena met retail, horeca en diverse diensten op wandelafstand
Aarzel niet ons te contacteren voor meer info of een bezoek ter plaatse!
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241011-0018882173 |
| CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 5652 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 67824€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 175€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707524 |