Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tal van mogelijkheden in Wezembeek
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop: Ruime gezinswoning met polyvalente ruimte en tuin in hartje Wezembeek-Oppem
In het centrum van Wezembeek-Oppem bevindt zich deze ruime en karaktervolle gezinswoning met veel potentieel en een warme, lichtrijke sfeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een praktische indeling met o.a. een gezellige leefruimte, functionele keuken, veranda en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, atelier of praktijk én een garage. Buiten geniet u van een zonnige tuin van 87 m² met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Indeling:
Gelijkvloers: polyvalenteruimte (45m²) met aparte toegang, garage (19m²), atelier/opslag (125m²), keuken, leefruimte (55m²), veranda.
1e verdieping: 2 slaapkamers (18m²; 13,5m²) + badkamer
2e verdieping: 3 slaapkamers (elk 13m²)
Zolderverdieping (26m²)
Kelder met technische ruimte
Extra troeven:
Ruime gezinswoning met veel flexibiliteit
Ideaal voor thuiswerk of hobby
EPC C en conforme elektriciteit
Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Bekijk alvast de 3D-tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Mec138/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via [email protected]
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 494 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241009-0003403947-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007vXZVIA2 |