Overzicht
Omschrijving
Handelspand met ruim appartement en magazijn te koop in Boe…
Op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samenkomen? Dit veelzijdige handelspand met ruim appartement en magazijn ligt in Boezinge, op slechts 10 minuten van Ieper en vlak bij de verbindingsweg Ieper-Diksmuide. Een topligging die visibiliteit, bereikbaarheid en comfort moeiteloos combineert.
De gelijkvloerse winkelruimte van 178 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie een zelfstandige activiteit wil uitbouwen of uitbreiden. Dankzij de praktische indeling en royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor retail, kantoor of vrije beroepen. Aansluitend is er een magazijn, ideaal voor stockage of extra werkruimte.
Boven de handelsruimte bevindt zich een instapklaar appartement van 166 m² dat charme en ruimte uitstraalt. De woonst beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en aangename leefruimtes waar licht en openheid centraal staan. Het zeer ruime terras vormt een absolute meerwaarde en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen na een werkdag. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden in de straat, wat zowel voor bewoners als klanten een belangrijk pluspunt is.
Dit eigendom, gerenoveerd in 2015, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning te koop in Boezinge, gecombineerd met een commerciële functie nabij het centrum van Ieper. Een gezinswoning, investering of ondernemersdroom: hier kan het allemaal.
Wil je zelf de mogelijkheden ontdekken die dit pand in Boezinge te bieden heeft? Neem vandaag nog …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 567 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219-0003805954-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Naam van de agent | René Demonie |
| Telefoonnummer | +3257470470 |