Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin te…
Deze stijlvol gerenoveerde woning in Schijfstraat 31 combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het hart van Assebroek. Met een EPC-label A, conforme elektrische keuring, zonnepanelen en een thuisbatterij is deze instapklare woning volledig voorbereid op de toekomst.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en creëert een aangename en open woonbeleving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte dressing. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer met extra bergruimte, ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging en een handige doorgang achteraan, een absolute meerwaarde op deze centrale ligging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage afzonderlijk aan te kopen voor €32.500.
Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Brugge, vormt deze woning de perfecte combinatie van comfortabel wonen, bereikbaarheid en energiezuinigheid.
Troeven
*EPC-label A
*Zonnepanelen en thuisbatterij
*Conforme elektrische keuring
*3 slaapkamers
*Instapklaar
*Gezellige tuin met achtertoegang
*Centrale ligging in Assebroek
1) Bestuursmaatregelen in het maat…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204-0003791021-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostkamp (IPI 505469)
| Adres |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Demetrio Paz y Rodriguez |
| Telefoonnummer | +32474903780 |