Overzicht
Omschrijving
Instapklare BEN-woning in Oostakker
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Te koop: recente gesloten bebouwing in Gent, gelegen in de Ivonna Nevejanstraat, op een kindvriendelijke locatie nabij invalswegen.
Deze energiezuinige BEN-woning (bouwjaar 2018) biedt drie comfortabele slaapkamers en een moderne afwerking, waardoor u meteen kan intrekken zonder extra werken. De rustige, groene woonkern is ideaal voor gezinnen, met scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand. De tuin van 102 m² vormt een fijne buitenruimte voor ontspanning en spel.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met praktische indeling
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Drie slaapkamers met voldoende ruimte
• Badkamer met eigentijdse inrichting
• Inkomhal en apart toilet
• Berging voor extra opslag
• Garage
• Zolder
• Tuin (102 m²) met tuinhuis/pergola
Troeven:
• Recente instapklare BEN-woning met 3 slaapkamers
• Kindvriendelijke omgeving
• Nabij invalswegen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-DBA_2017014899/EP18758/A035/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 978 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007vfVSIAY |