Overzicht
Omschrijving
Stevige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage én uit
Deze woning bevindt zich op een gegeerde ligging die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij, net als het centrum van Wevelgem en Bissegem.
De snelle toegang tot de autosnelweg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk!
Indeling als volgt:
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met praktische ontbijthoek, ideaal voor dagelijks gebruik.
Op het gelijkvloers is er een badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, douchecel, ligbad en een toilet.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime (12,6 m² en 19,2 m²) slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, volwaardige slaapkamer, aangevuld met een zolderkamer die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
De tuin, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, biedt een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.
Parkeren kan vlot op de eigen oprit voor de woning, met bijkomende gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Verder beschikt de woning over een garage / polyvalentie ruimte van 65 m² op -1 verdieping.
Deze is eveneens voorzien van een rechtstreekse doorgang tot de tuin.
EXTRA TROEVEN: volledig vernieuwd dak, dubbele beglazing, mooie volumes,
Onze ref. DEV5078
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251110-0003729514-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5078 |