Huis te koop
358000€
3 slaapkamers 179 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning — label B - garage -3slp
Zoek je een volledig gerenoveerde woning kopen? Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, ruimte en een slimme indeling op vier niveaus. Met een uitstekende energiescore EPC label B, twee badkamers, een gezellige veranda en een ruime garagebox bereikbaar via de achterstraat — hier ben je meteen thuis.
Enkel de schilderwerken naar eigen smaak nog af te werken.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers — De ruime leefruimte stroomt naadloos over in de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over een aparte berging, een gastentoilet en een gezellige veranda met rechtstreeks zicht op het zonnige terras.
Tussenverdieping — Een royale dressing en een verzorgde badkamer met douche, ligbad en tweede toilet.
Eerste verdieping — Twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor kinderen of als gastenkamer.
Zolderverdieping — Een extra grote slaapkamer met eigen badkamer — ideaal als master bedroom of als privéruimte voor een tiener.
Kelder — Droge en ruime kelder voor extra bergruimte.
Troeven van deze woning te koop in Boom:
⚡ Energiezuinig — EPC label B
🏠 Volledig gerenoveerd en instapklaar
🚿 Twee volwaardige badkamers
🚗 Ruime garagebox via achterstraat
🌿 Veranda en zonnig terras
📦 Meerdere bergmogelijkheden
Woning kopen in Boom? Plan nu je bezoek in via +32 468 11 79 40 of [email protected]
Vastgoed Daniël — makelaar Boom, Mechelen en omstreken
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250723-0003651621-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 358000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Daniël (IPI 512636)
| Adres |
Clemenceaustraat 20
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Naam van de agent | Vastgoed Daniël |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468117940 |
| Externe verwijzing | Sint Pieterstraat 33 Boom |