Overzicht
Omschrijving
Appartement
ALLEEN VIA MAIL REAGEREN AUB Dit moderne dakappartement in het centrum van Lier combineert stijl met efficiëntie en biedt een verrassend ruime buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m² is dit pand ideaal voor wie compact wonen met comfort en design zoekt. De afwerking is eigentijds en strak, met een zwart-wit palette dat een hedendaagse uitstraling geeft.
Indeling en leefruimte
De woonkamer en keuken vormen een open, licht gebied met een opvallend zwarte keuken en een centraal eiland waar u aan kunt dineren. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie en een gasfornuis met oven. Een moderne afwerking en glanzende werkbladen geven het geheel een luxueuze feel. De ruimte ontvangt veel natuurlijk licht via dakvensters en grote vensters langs de zijkant.
Slaapruimte en sanitaire voorzieningen
Via een houten trap bereikt u een vide/ mezzanine slaapkamer, een gezellige slaaphoek die het karakter van deze loft extra benadrukt. Er is bovendien een separate badkamer met inloopdouche en staantafel, met evenals een toilet. De inrichting laat zien hoe er ruimte is voor comfort zonder afbreuk te doen aan de moderne uitstraling.
Verder hebben we ook een aparte slpk voorzien van ingebouwde kasten.
Buitenruimte
Een van de grote troeven van dit appartement is het ruime privé dakterras. Met een pvc dek en een moderne balustrade biedt het terras volop mogelijkheden voor loungesets, buiten dineren of zonnebaden, met een mooi uitzicht over de omringende daken.
Pluspunten en aanpak
- Habitable oppervlakte: 56 m²; grondoppervlakte 256 m²
- 1 slaapkamer op mezzanine niveau
- 1 slaapkamer naast leefruimte
- 1 badkamer met inloopdouche + apart toilet
- Moderne zwarte keuken met eiland en verchroomde barkrukken
- Ruim dakterras met panoramisch uitzicht
- Lichte, onderhoudsvriendelijke afwerking met wit en zwart contrast
- Geen garage aanwezig; parkeeropties in de buurt
Ligging en levenskwaliteit
Gelegen in Lier, biedt dit appartement een compacte maar comfortabele thuisbasis met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer. Ideaal voor een jonge professional of paar dat zoekt naar een stijlvol, stadsgericht woonoppervlak met een indrukwekkende buitenruimte.
App. wordt bemeubeld verhuurd.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922-0003674265-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13963 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 820 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11444 - 20081896 |