Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met grote tuin & studio (1v)
HOBOKEN | PRACHTIGE & RUIME GEZINSWONING MET GROTE TUIN EN EEN STUDIO OP DE EERSTE VERDIEPING | EPC C |
Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkomhal - leefruimte - ruime eetplaats met open, geïnstalleerde keuken - wasberging en toilet - grote tuin met terras (oost-oriëntatie).
Eerste verdieping: traphal - leef/slaapruimte - keuken - badkamer met douche en toilet.
Tweede verdieping: traphal - 3 slaapkamers (20m² - 17m² - 10m²) waarvan 2 slaapkamers dienen gerenoveerd te worden.
Extra informatie:
·Woning met zeer veel potentieel (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) en veel bewoonbare oppervlakte (217m²)
·Totale grondoppervlakte van 321m²
·Mooie tuin met oost-oriëntatie
·Grote droge kelder met mogelijkheden
·Eerste verdieping is recent volledig gerenoveerd tot studio. Mogelijkheid tot gebruik als kangoeroewoning!
·Tweede verdieping dient deels gerenoveerd te worden
·Asbestveilig
·Deze ruime woning is uitstekend gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum met buurtwinkels, grootwarenhuizen, scholen en openbaar vervoer
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 208 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223-0003805409-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 462000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 723 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 10886 - TK2602-12 |