Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin en garage in een rustige woonwijk
Gelegen in een rustige residentiële omgeving, zal deze aangename rijwoning u charmeren met haar mooie volumes, verzorgde tuin en uitstekende potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke doorzonwoonkamer met salon- en eetruimte, die dankzij de warme afwerking en mooie indeling een gezellige sfeer uitstraalt. De uitgeruste keuken is functioneel en goed onderhouden, met talrijke opbergmogelijkheden en een comfortabele werkruimte.
Buiten geniet u van een prachtige aangelegde en bloemrijke tuin, perfect onderhouden, evenals een terras ideaal om van zonnige dagen te genieten.
De woning omvat eveneens:
2 comfortabele slaapkamers
1 bureau, ideaal voor thuiswerk
Badkamer
Privatieve garage
Opbergruimtes
Gelegen in een rustige straat, nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering.
Troeven:
✔ Rustige en residentiële buurt
✔ Prachtig onderhouden tuin
✔ Garage
✔ Uitgeruste keuken
✔ Mooie volumes
✔ Groot potentieel
EPC: mee te delen
KI: mee te delen
Prijs: bod vanaf 295.000€
Inlichtingen en bezoeken via GBRE Immo.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260329-0003835553-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GBRE Immo & Syndic (IPI 517973)
| Adres |
chaussée de Tubize 481
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Arthur Spiecaert - IPI 516372 |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471010204 |