Overzicht
Omschrijving
DIANALAAN 151 BERCHEM - kantoorgebouw van ca. 1500m²
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Dianalaan 151 te Berchem en beschikt over twee privatieve parkeerplaatsen. De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 1.150 m², terwijl zowel de eerste als de tweede verdieping elk 189,55 m² beslaan. Het gebouw geniet van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen – dankzij de nabijheid van de Binnensingel en de op- en afritten van de Ring – als met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes en het station van Berchem in de onmiddellijke omgeving.
Het kantoor is toegankelijk via een centrale inkom- en trappenhal en is functioneel ingedeeld. Het omvat een representatieve ontvangstruimte, privatief sanitair, een technische ruimte, een afzonderlijk directiebureau, een aparte vergaderruimte, een refter met keuken en een ruime open space kantooromgeving. De kantoorruimtes zijn kwalitatief afgewerkt en voorzien van een verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting, voldoende stopcontacten en internetaansluitingen, en draaikipramen met dubbele beglazing. Afhankelijk van de ruimte werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke linoleumvloeren of comfortabel vasttapijt, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving.
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2600--Berchem |
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1529 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 1529 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0016485502-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1699000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1111 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7707385 |