Overzicht
Omschrijving
Charmante en rustig gelegen villa op een perceel van 7a82ca
Charmante en rustig gelegen 4-gevel villa met een oppervlakte van +/-172m² in een doodlopende straat te Overijse. Deze villa, op een perceel van +/-7a82ca, heeft zeer veel potentieel en bevindt zich bovendien op een top locatie in een residentiële wijk.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal (+/-11m²) met toilet - leefruimte (+/-27m²) met veel lichtinval en open haard - volledig ingerichte keuken (+/-10m²) (keramisch kookvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine) - bureau (+/-7m²) - garage (+/-29m²) voor 1 wagen, met wasruimte - mooie groene en goed onderhouden tuin met terras (+/-27m²) en tuinhuis.
1ste verdiep: nachthal (+/-6m²) - 3 slaapkamers (+/-12m² / +/-15m² / +/-15m²) waarvan 1 slaapkamer met dressing (+/-3m²) - badkamer (+/-6m²) (bad, dubbele lavabo) - douchekamer (+/-3m²) (douchecabine en lavabo) - apart toilet.
2de verdiep: zolderruimte (enkel te gebruiken als bergruimte).
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing (2012 pvc), alarm, EPC: D.
Wenst u meer informatie of een bezoek aan te vragen? Aarzel niet om ons te contacteren op het nr 02/304 70 88.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 782 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515-0003870197-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9870 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2263 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7683787 |