Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met authentieke uitstraling en zonnige tuin
Deze charmante woning is gelegen op een uitstekende locatie in Waasmunster.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte beschikt over een ruime zithoek met speksteenkachel. Aansluitend is een sfeervolle orangerie, waar je tijdens de tussenseizoenen optimaal kunt genieten van het uitzicht op de tuin. In deze ruimte is een houthaard voorzien, een extra sprank gezelligheid, een stukje vlees roosteren, ... begin maar al te dromen.
De living beschikt over een tweede deel, ingericht als ruime eetkamer. Deze grenst op zijn beurt aan de praktische keuken met bergkelder. Verder beschikt de woning over een ruime 1e garage met geïntegreerde wasplaats. Aanpalend is er een 2e aangrenzende garage.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een aparte linnenkamer/dressing. De verdieping wordt vervolledigd door een ruime badkamer.
Buiten geniet je van een prachtige groene tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.
De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden, werd reeds uitgerust met een nieuwe verwarmingsinstallatie en zonnepanelen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan gerust contact op via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1312 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003859192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bell Estate (IPI 508406)
| Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709034 |