Overzicht
Omschrijving
MONTGOMERY - LUXURY 2BDR + OFFICE CORNER + TERRASSE
Avenue Gribaumont – Exceptional UNfurnished flat, on the 4th floor of a contemporary 2015 building with 2 terraces, between Montgomery and Woluwe Park, close to shops, schools, and public transport. Incredible PEB score of B!
The living space impresses with its RIGHTNESS thanks to large bay windows: a spacious living room of approximately 59 m², featuring a gas fireplace, an office area, and a dining room with an open-plan kitchen (high-end Bulthaup, fully equipped, with a central island), which will delight those passionate about gastronomy and convivial moments.
The night area offers a master suite of 17 m² with built-in cupboards, bathroom (bath, shower, separate toilet) and direct access to the rear south-east facing terrace, as well as a second bedroom of 14.4 m² with dressing room, private shower room, and custom-made cupboards.
Everything in this flat is designed to make your life comfortable: cloakroom, laundry room, pantry, underfloor heating, built-in storage, interior blinds, alarm. Low common charges (€150/month). Cellar included.
2 optional private parking spots (€100/month/parking).
Prestigious address, absolute comfort, and impeccable finishes: this exceptional property is just waiting for you!
Interested ? Please contact Fabienne at +32465025989 (tel or whatsapp) or [email protected].
Description for informational purposes only and not contractually binding.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0260321‐0000747605‐01‐5 |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Sphera Properties (IPI 509400)
| Adres |
Avenue Winston Churchill 234B, BTE 17
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7683175 |