Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT - Gerenoveerd appartement met tuin.
VERKOCHT - Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag een gratis vrijblijvende schatting aan: 03 600 17 80
Dit appartement bevindt zich in de gegeerde Markgravewijk en werd in 2023 vernieuwd.
Indeling:
Bij het binnenkomen komt u terecht in een compacte maar praktische inkomhal. Verder opent het appartement zich naar de ruime leefruimte, waar de warme eiken parketvloer meteen in het oog springt. Dankzij de plafondhoogte en de grote schuiframen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich de kwalitatief afgewerkte keuken die volledig werd uitgerust. De keuken beschikt over een keramisch werkblad en werd voorzien van een ingebouwde ijskast, diepvries, oven, keramisch kookvuur, dampkap en vaatwasser. De groene tegeltjes in visgraatmotief en de wandplank geven de keuken karakter en warmte.
Vanuit de leefruimte geven twee grote schuiframen rechtstreeks toegang tot het terras en de aangelegde tuin. Achteraan geniet u van een bijzonder groen en open gevoel met zicht op het Hof van Leysen.
Via de zithoek bereikt u de ruime slaapkamer, die voldoende plaats biedt voor een dubbel bed en bijkomende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer, ingericht met een inloopdouche, een wasmeubel, handdoekradiator én verwarmde spiegel.
Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet en een wasberging met extra opbergmogelijkheden.
Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd in 2023.
Kwalitatieve materialen.
Aparte wasberging met extra bergruimte.
Private kelderberging.
Gunstig EPC B.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241103-0003434147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewilde Vastgoed (IPI 512839)
| Adres |
70 Nijverheidsstraat
2160 - Wommelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709298 |