Overzicht
Omschrijving
Raman & Schaffrath: tijdloos modernisme puur licht
Deze uitzonderlijke modernistische woning, ontworpen door het gerenommeerde architectenduo Raman & Schaffrath, combineert architecturale authenticiteit met royale volumes en een bijzonder verfijnde ruimtelijke beleving. Gelegen op een perceel van 599 m² beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 318 m², met vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote garage met polyvalent atelier. De woning weerspiegelt op indrukwekkende wijze de vormentaal van het Belgische modernisme, waar licht, zichtlijnen en functionaliteit centraal staan. Binnen zorgen witgeschilderde baksteenwanden, originele tegelvloeren, warme houtaccenten en geïntegreerd maatwerk voor een tijdloos interieur met een sterke architecturale identiteit. Grote glaspartijen creëren een voortdurende relatie met de patio en de omliggende tuin, waardoor binnen- en buitenruimte subtiel in elkaar overvloeien. De sculpturale trappartij vormt een architecturale blikvanger en verbindt de verschillende niveaus op elegante wijze. Ook de bovenverdieping behoudt haar authentieke karakter, met serene slaapkamers, ingebouwde kasten en badkamers die perfect aansluiten bij de oorspronkelijke architectuur. De ruime garage en het atelier bieden bijkomende mogelijkheden voor vrije beroepen, kunstenaars of wie wonen en werken wenst te combineren. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle modernistische architectuur.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning DP |
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 599 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 555000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1326 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | (0) 498 44 26 98 |
| Externe verwijzing | 320 |