Overzicht
Omschrijving
Professionele ruimte met sterke zichtbaarheid TE KOOP
Gelegen op de Boulevard De Smet de Naeyer in Jette geniet deze kantoorruimte van ± 230 m² van een uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij een glazen gevel van ± 19 meter op een druk bezochte verkeersas, vlakbij het openbaar vervoer. Het pand werd voorheen gebruikt als bank- / verzekeringskantoor en werd volledig gerenoveerd in 2022. Het biedt vandaag een professionele, moderne en kwalitatieve werkomgeving, ideaal voor ondernemingen die klanten ontvangen en onmiddellijk operationeel willen zijn. De indeling omvat een inkomhal met ontvangstbalie, verschillende afgesloten kantoren, meerdere open-space zones, een ruime vergaderzaal achteraan met zicht op de tuin, een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen alsook een technisch / IT-lokaal met bekabeling en patch panel. Een grote privatieve kelder van ± 70 m² vervolledigt het geheel. Dankzij de indeling, de natuurlijke lichtinval en de sterke commerciële zichtbaarheid is het pand eveneens perfect geschikt voor een interimkantoor, mutualiteit, medisch of paramedisch kabinet, dierenkliniek, boekhoudkantoor, dienstverlenend bedrijf of elke activiteit die nood heeft aan een kwalitatieve klantenonthaalruimte en sterke visibiliteit. Strategische ligging op een drukke verkeersas met veel passage van wagens, tram en bus, met parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Info & bezoeken: +32 489 311 000 – www.switchimmo.com
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 230 vierkante meters |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2167 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7691213 |