Overzicht
Omschrijving
Moderne en lichtrijke loft met terras te Ruien
In Ruien, een charmante deelgemeente van Kluisbergen, bevindt zich dit unieke loftcomplex. Deze karaktervolle triplex-loft, gelegen op de eerste verdieping, combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en een overvloed aan natuurlijk licht.
Via de traphal betreden we de loft en komen we in de ruime woonkamer met eetplaats en open keuken. De open leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het ruime en zonnige terras, waar u geniet van een prachtig uitzicht en volledige rust.
Via de nachthal bereikt u het apart toilet, de badkamer uitgerust met ligbad met douchewand en badkamermeubel, twee ruime slaapkamers en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.
Daarnaast zijn er in het complex een overdekte parkeerplaats en een privatieve kelderberging inbegrepen, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Een unieke woonkans voor wie houdt van ruimte, licht en karakter in een groene omgeving.
Beschikbaar vanaf 01/08/2026
Huurprijs: €850 + €30 gemeenschappelijke kosten
Kosten opstart verhuur 1e maand huur (€880) + 3 maand huurwaarborg (€2.550) + plaatsbeschrijving (€215) = totaal: €3.445
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 2012 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250423-0003581656-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7687046 |