Appartement te koop

instapklaar 2-slaapkamer appartement nabij Rivierenhof

Welkom in dit ruim en lichtovergoten appartement op een toplocatie. Dit gezellige appartement van 92 m² combineert een open indeling met het comfort van een kleinschalig gebouw en een uitstekende bereikbaarheid.

Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:
- Veel leefruimte: Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte, met veel natuurlijke lichtinval dankzij de kamerbrede ramen. Hier is er moeiteloos plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Aansluitend is er een afzonderlijke keuken, uitgerust met koelkast, vaatwasser en spiksplinternieuwe oven (2026). Extra handig is de aparte berging met aansluiting voor de wasmachine.
- Grote rustige slaapkamers: Achteraan liggen 2 volwaardige, ruime slaapkamers. De master bedroom kijkt uit op het groen en biedt plaats voor een groot bed en kastenwand. De tweede kamer is flexibel in te richten volgens jouw noden.
- Toplocatie: Gelegen in een rustige brede laan met bomen, op wandelafstand van het Rivierenhof
- Alles binnen handbereik: Scholen, winkels en voorzieningen zijn gelegen op wandelafstand. Een Velo-station en een standplaats voor Cambio en andere deelwagens bevinden zich in de straat. En het bruisende centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer op de hoek van de straat (tram 24, bus 30-33-40-42-P5)

Indeling en comfort: het appartement bevindt zich op de hoogste (3de) verdieping en beschikt over:
- een uitnodigende leefruimte
- twee grote slaapkamers
- een badkamer, functioneel ingericht met ligbad en douchescherm, handdoekradiator en lavabomeubel met spiegel
- een afzonderlijk toilet
- een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast
- een afgesloten privatieve kelderruimte én een veilige plaats om fietsen te stallen in het gemeenschappelijk deel van de kelder.

Extra pluspunten:
- Energiezuinig en technisch in orde: Het appartement beschikt over een nieuwe hoogrendementsketel (aankoop in 2021) en een gunstig EPC-label C (219 kWh)
- Lage gemeenschappelijke kosten dankzij de kleinschaligheid van het gebouw (€115 per maand, voorschot van kosten waterverbruik inbegrepen), naast een maandelijkse opbouw van een reservekapitaal (€20 per maand) voor de toekomst van het gebouw.

Beschikbaarheid appartement: 1 januari 2027 (of te bespreken)

Wil je het appartement ontdekken? Maak telefonisch een afspraak voor een bezoekje (0484 / 18.68.86) en raak helemaal verkocht!