Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met grote tuin en weide te koop in Tremelo
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in TREMELO via www.kleyo.be/te-koop.
Ruime en lichtrijke villa met aanpalende weide
De villa werd gebouwd in 1992 en werd gerenoveerd in 2017. Ze staat op een ruim perceel van 2043 m². In het verlengde van de tuin ligt een weide van 1997 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 353 m² biedt de woning veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, wat ze geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Verder zijn er zonnepanelen (met certificaten) en een laadpaal aanwezig.
Buiten vind je een noordwest gericht terras van 12 m² en een grote tuin met ruime zithoek. De woning beschikt over een garage van 46 m² met plaats voor 2 wagens, aangevuld met 5 parkeerplaatsen buiten. Daarnaast zijn er een bureau, zolder, een berging en een tuinhuis met extra mogelijkheden.
Rustige ligging met vlotte verbindingen
Tremelo-Baal is een charmante gemeente die bekend staat om zijn groene omgeving en familiale sfeer. Je geniet hier van de rust van het platteland, gecombineerd met uitstekende verbindingen. Het centrum van Tremelo, met al zijn voorzieningen, bevindt zich op slechts 3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige eetgelegenheden en lokale winkels ben je dus snel ter plaatse. De nabijheid van een oprit naar de snelweg (10 km) zorgt voor een vlotte toegang tot grotere steden. Scholen zijn ook binnen handbereik, met een basisschool op 1,5 km en een secundaire school op 10 km. Voor wie met het openbaar vervoer reist, ligt een treinstation op 9,5 km. Tremelo biedt een heerlijke leefomgeving met veel ruimte voor sport, ontspanning en recreatie.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4040 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003805730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Ja |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1309 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|