Villa te koop
899000€
5 slaapkamers 450 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Luxe (vakantie)woning met 5 slaap-& badkamers op toplokatie
Luxueuze (vakantie)woning net buiten het centrum van Barvaux,in een doodlopend straatje, op een terrein van +1210m² met een prachtig uitzicht op het centrum van Barvaux, hetwelk volledig onder u ligt. Perfekt onderhouden tuin, bloemenperken en omgeving. Voor het gazon zorgt de grasrobot.
De bewoonbare oppervlakte is 450m². Deze omvat: op het gelijkvloers is de inkomhal met trap naar boven, de kleine slaapkamer voor 2 pers met bijhorende badkamer, de grote slaapkamer voor 6 pers met bijhorende badkamer met 2 douches, een garage voor meerdere auto's, 3st, ook het technisch lokaal met 2 warmtepompboilers van 300l en een ontkalker.
Op de 1ste verdieping hebben we: een apart toilet, 3 slaapkamers voor 4 pers, elk met hun eigen badkamer, verder is hier ook de keuken en woonkamer: de keuken is uitgerust voor +20pers, de woonkamer heeft een salon voor 12pers, net als op de 2de verdieping waar er nog een salon staat voor 12pers in het midden tussen een pool, tapbiljart, air-hockey, kickerbak en enkele tafeltjes met zeteltjes...
Het terras is voorzien van luxe tafels en stoelen is gelukkig noordgericht en ong 50m²groot.
De ganse woning is voorzien van warmtepompen lucht-lucht die voldoende krachtig zijn, ook bij lage temperaturen en bestuurbaar van over de hele wereld! Deze kunnen elke ruimte koelen en verwarmen.
Een alarmsysteem zorgt ervoor dat alles veilig is.
De woning is momenteel volledig bemeubeld en uitgerust met alle mogelijke zaken die je nodig hebt voor een luxueus verblijf. Deze blijven allemaal aanwezig bij verkoop. Bezichtiging enkel mogelijk in het weekend, meer info/foto's verkrijgbaar op aanvraag. 0485/06.64.54.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Woning is geisoleerd met 8cm PU, het dak met 18cm akoestische isolatie, de kelder deels met 8cm EPS |
| Unieke code EPC/EPB | in aanvraag |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|