Huis te koop
299000€
2 slaapkamers 106 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis Zoersel (106m²)
Geen immo!
Op zoek naar een verzorgde, energiezuinige woning op een rustige ligging? Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, een praktische indeling en moderne technieken. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer sluit aan op de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, een verzorgde badkamer en voldoende bergruimte. De woning is goed onderhouden en meteen bewoonbaar.
Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Ideaal voor gezinnen of ontspanning.
Daarnaast is er een carport voor 2 wagens en een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat een duidelijke meerwaarde biedt.
Energie en technieken
EPC: C
Elektriciteit: conform
Asbest: niet aanwezig
De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen met een totaalvermogen van 4.050 Wp. Deze installatie zorgt voor een jaarlijkse productie van ongeveer 3.500 à 3.800 kWh.
Ligging
Gelegen op een vlot bereikbare locatie, met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen.
Troeven:
Instapklare woning
10 zonnepanelen met lage energiekost
Carport voor 2 wagens en laadpaal
Conforme elektriciteit
Asbestveilig
Lichtrijke en praktische indeling
Interesse? Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202604280003858202res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|