Overzicht
Omschrijving
Appartement met twee slaapkamers en prachtig zicht op het p
Dit energiezuinig appartement maakt deel uit van het duurzame bouwproject Den Draad in Gentbrugge.
Het gebouw werd bekleed met Russisch dennenhout en voorzien van een gemeenschappelijke zonneboiler (aparte energiemeter per appartement).
Het appartement zelf bestaat uit een leefruimte met geïnstalleerde open keuken (vaatwasmachine, dampkap, koelkast, oven, kookplaat), 1 grote slaapkamer, 1 kinder-/babykamer/bureel, badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, berging met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet.
Daarnaast is er nog een overdekt terras aanwezig met prachtig zicht op het park.
Het appartement is volledig voorzien van verlichting.
Er is een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder, een aparte kelder en een fietsenberging. Deze parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs.
Ligging: De snelwegen E40, de E17 en de ringweg R4 zijn vlot bereikbaar. Centrum Gent op fietsafstand via Keizerspark.
Voor de algemene kosten van het gebouw betaal je €125 forfait.
Voor de verwarming betaal je €50 provisie.
Beschikbaar vanaf 01/07/2026.
EPC: 63 kWh/(m²jaar) - label A
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241219-0003485493-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1075 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 175€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adres |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 002-KLB.204 |