Overzicht
Omschrijving
OFFRE ACCEPTEE - Villa 4 façades avec 3 chambres et jardin
OFFRE ACCEPTEE - Située à Lasne, cette villa 4 façades bénéficie d’un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes.
Implantée sur une parcelle d’environ 7 ares 65 centiares, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger avec vue sur le jardin, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur, d’une véranda avec espace buanderie, d’une salle de douche récente, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
À l’étage, le bien dispose d’un espace mezzanine ouvert, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que de deux espaces de rangement.
À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse en pierre bleue réalisée en 2020, d’un jardin orienté plein sud avec peu de vis-à-vis, d'un abri de jardin, d’un jardinet à l’avant ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs. Un garage et un espace atelier/rangement complètent l’ensemble.
Côté technique, le bien bénéficie d’une toiture récente et isolée (2024), de châssis double vitrage bois datant de 2000, de Velux récemment remplacés, d’une électricité bi-horaire ainsi que d’un chauffage au mazout avec chaudière et citerne de ±1.100 L.
Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel d’aménagement.
Les plans, surfaces et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520067801 |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46725 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1482 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |