Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 3 SLP te Sint-Agatha-Berchem
St-Agatha-Berchem – Licht appartement met 3 slaapkamers, balkon en terras! VMV-Vastgoed biedt u exclusief dit lichtrijke appartement aan van ±105 m² (volgens het EPC), gelegen op de 4e en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw in de Clos du Nadir 3 te Sint-Agatha-Berchem. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime woonkamer met videofoon en toegang tot een aangenaam balkon, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte, drie mooie slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche, en een apart toilet. Een privéfietsenberging vervolledigt het geheel. Het gebouw is voorzien van een lift. Een gesloten garage is optioneel beschikbaar voor 25.000 €. Technische troeven: Oppervlakte: ±105 m², Elektriciteit conform, Dubbele beglazing, EPC: categorie E, Instapklaar appartement, Ideale ligging!
Ligging: Op wandelafstand van openbaar vervoer (bus, tram, station), winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
Groenzones zoals het Wilderbos en Kattebroeck (wijk Potaarde) liggen op enkele minuten afstand en bieden een rustige, groene leefomgeving.
Snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders en de ring van Brussel.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
Een zeldzaam pand op de markt – beslist een bezoek waard!
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250723-0000722355-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1444 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2259 - V25LON/175 |