Overzicht
Omschrijving
Appartement 3 slaapkamers met alle comfort en ruim terras
Welkom thuis in Aalst!
Aan de Gentsesteenweg realiseren we een stijlvol en kleinschalig woonproject met negen moderne appartementen. Een unieke plek waar u centraal woont, met tegelijk een prachtig zicht op het groen.
Elk appartement werd ontworpen met aandacht voor licht, comfort en ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de zuidgerichte, overdekte terrassen het hele jaar door uitnodigen om buiten te ontspannen. Achteraan bevindt zich een mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin, een rustige groene oase midden in de stad.
U kiest bovendien zelf de afwerking, zodat uw appartement volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak en woonwensen. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Aalst, maar toch in een rustige en discrete omgeving.
Ook duurzaamheid krijgt een centrale plaats binnen dit project. Dankzij geothermie, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een performant ventilatiesysteem woont u energiezuinig, comfortabel én toekomstgericht.
De appartementen zijn beschikbaar vanaf € 228.000. Voor wie aan de voorwaarden voldoet, is aankoop mogelijk aan 6% btw.
Mogelijkheid tot aankoop van een parking aan € 25.000.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek welk appartement perfect bij u past.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 427990 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 511668)
| Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10608 - 3705787 |