Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden op een topli...
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden en 3/4 slaapkamers?
Dan is dit zeker iets voor u!
VOOR MEER INFO VIA [email protected] OF 0468 45 65 26!
Deze ruime en veelzijdige gezinswoning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid nabij station, centrum en invalswegen.
Dankzij de grote leefruimtes, multifunctionele achterruimte en vele opbergmogelijkheden is dit de ideale woning voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning werd de voorbije jaren verder geoptimaliseerd met onder andere zonnepanelen, airco, ventilatie, screens en een gezellige luifel.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, zon én schaduw.
Indeling
Bij het binnenkomen via de zijkant van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet en extra bergruimte.
Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de ruime leefruimte, een gelijkvloerse slaapkamer en een bureau dat doorloopt naar een tweede leefruimte of praktijkruimte.
Doordat de woning oorspronkelijk een bungalow was, bevinden alle belangrijke ruimtes zich op het gelijkvloers.
Via de keuken bereikt u de wasberging en de ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal, momenteel ingericht als speelruimte, en twee ruime slaapkamers met airco.
Daarnaast is er nog een praktische zolder.
De woning beschikt bovendien over een volledige kruipkelder, wat toekomstige aanpassingen en verbouwingen verge...
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003866798-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EV_Memlinglaan |